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最近很多盆友们在搜索关于个人住房贷款的分类的解答，今天訾编为大家选取10条解答来给大家阐释！ 有97%玩家认为个人住房贷款的分类(个人住房贷款的分类与区别)值得一读！

10条解答

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一.个人住房贷款有哪些种类

1.个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。1个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

二.个人住房贷款分为哪几种?

纯公积金贷款纯商业贷款公积金和商业组合贷款

三.住房贷款的种类

1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。买卖双方二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。买卖双方个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。一方无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。买卖双方公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。

四.个人贷款主要有哪些分类？

1.个人住房贷款个人住房商业性贷款个人住房公积金贷款个人住房组合贷款个人汽车消费贷款个人耐用消费品贷款个人消费贷款个人小额信用贷款非住宅抵押贷款

五.个人贷款是怎么分类的？

1.个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。

2.那么，个人贷款是怎么分类的呢？

3.按照贷款用途进行分类按贷款用途进行分类，包括个人消费类贷款和个人经营类贷款。

4.个人消费贷款，是指用于购买住房、自用汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构、健康医疗、休闲旅游以及符合银行要求的其他消费用途的贷款。

5.个人经营类贷款，是指用于生产经营活动所需的流动资金，购置商业用房、再就业以及符合银行要求的其他经营用途的贷款。

6.按照贷款担保方式分类个人抵押贷款，是指主要采取抵押担保方式获得的贷款；个人质押贷款，是指主要采取质押担保方式获得的贷款；个人保证担保贷款，是指主要采取保证担保方式获得的贷款；个人信用贷款，是指借款人未提供任何担保措施，仅凭个人信用从银行获得的贷款。

7.按贷款资金来源分类自营贷款，即指银行以合法方式筹集的资金向借款人自主发放的贷款，其风险由银行承担，并由银行负责收回本金和利息。

8.委托贷款，指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，有银行即受托人根据委托人确定的贷款对象仅指自然人，用途、金额、期限、利率等代为发放。

9.监督使用并协助收回的贷款。银行只收取手续费，不承担贷款风险。委托贷款包括个人住房公积金贷款和其他委托贷款。按贷款期限分类个人短期贷款，是指贷款期限在1年以下含的贷款；个人中期贷款，是指贷款期限在1年以上5年以下的贷款；个人长期贷款，是指贷款期限在5年以上的贷款；个人中期贷款和个人长期贷款合称个人中长期贷款。

10.按贷款是否可循环分类个人循环贷款，是指在一定授信额度及授信期限内，借款人可循环使用，随借随还。个人非循环贷款，是指不可循环，一次授信使用的贷款，国内银行绝大部分个人贷款均属于非循环贷款。以上就是个人贷款的五大分类，包含贷款用途、担保方式、资金来源、贷款期限和贷款是否可循环，希望小编的介绍对大家有所帮助。

六.个人住房按揭贷款的种类有哪些?

1.一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。

申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。

七.个人住房商业贷款有几种类型？

1.个人住房商业贷款主要有：住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

2.个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

3.这两种贷款合起来称之为组合贷款。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

4.扩展资料：住房商业贷款所需材料：贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证复印件。

贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。贷款人婚姻情况证明已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证。房屋买卖合同原件一本。买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。所购买房屋的产权证复印件。参考资料来源：-住房商业贷款

八.住房贷款有几种？

1.商贷，公积金贷，组合贷。有公积金就用公积金贷，但要符合一定的要求；如果公积金贷不了那么多款项，可以考虑组合贷，但这种方式手续比较繁琐；如果没有公积金，那只能选商贷了，现在商贷利率比公积金也高不太多，还算比较划算的。

九.个人住房贷款到底有哪些种类？各有什么优势？

如果你有公积金，用公积金阳划算，如果公积金能贷的金额不够，或以采用组合贷款。如果你没有积金，只能用按揭抵押贷款方式，利息稍低些。

十.个人贷款有哪些种类？

1.个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单国债质押贷款等。